高級住宅地といえば、思いつく地域は？関西では芦屋、京都。東京成城、横浜が一般的でしょうか。近年は、新境地として高級住宅にあげられる地域に名古屋があります。人気の高級住宅地の気になるランキングは？
高級住宅地と聞いてイメージする地域は関西では芦屋。東京では成城、田園調布などが思い浮かびます。高級住宅地の定義は多分に主観的であり、国や地域・時代によっても認識は多様となります。相対的に高価な住宅価格を伴うことが一般的です。高級といわれるゆえんには、近隣の良好な生活環境にも左右されるのではないでしょうか。簡単に言えば、セキュリティが万全であるとか好みの高級ブティックや高級洋菓子店が住宅街のなかに点在するとか。有名人が隣に住んでいるなどなど。ある意味スティタスそしてブランドイメージが先行するのではないでしょうか。もちろん街並や画地が整備されているということはいうまでもありませんが。「名声の高さ」など、 住宅地の地価はブランドイメージによっても左右されるが、高級住宅街についてはその傾向が顕著に見られます。そこに住んでいるということがステイタス的なイメージを帯びることも見られます。例えばアメリカのビバリーヒルズでは有名な俳優や女優が暮らしている、といった状況がそのまま高級住宅街のブランドを形成している。また同じくアメリカにおいては周りを塀や柵で囲み、警備員が24時間監視することで大変治安がよい住宅街があるが、これもまた一種の安全というブランドであるといえるでしょう。
ここで一般的に高級住宅地として人気が高い地域をあげてみましょう。もちろん、関西地方の芦屋は有名どころですが、ここ最近では京都も外せないでしょう。京都の高級住宅地について、ブルジョワ階級が住んでいると言われる地域は、企業の役員クラスや京大病院の先生などが住み最も地価が高いと言われる左京区の下鴨・岩倉、高額納税者の多い嵯峨・宇多野、北区の金閣寺周辺に広がる平野・衣笠、北大路駅周辺の小山、哲学の道や京大の近辺で比叡山麓に位置している北白川周辺です。電車の路線で言うと京阪鴨東線、地下鉄烏丸線、叡電などの沿線ですが、駅からの徒歩圏ではなく市バスの沿線になっている所が多いようです。この地域一帯全てが高級住宅地というのではなく、足を踏み込んでいくと数奇屋造りのお屋敷など町並みが徐々に変化し、大邸宅が並ぶ景色が続いていきます。街自体は狭いものの文化施設がそろい、交通の便も良い市内に高級住宅地は集中していて、市外ではあまりないようです。盆地という地形柄、夏は暑く冬はとことん寒いところですが、神社や仏閣が多く歴史的建造物に心癒される京都は、古来から栄華盛衰を繰り返した街ならではの趣が高級住宅地にも表れている感じです。東京など関東の高級住宅地について、東京都内の高級住宅地として有名なところは、田園都市株式会社が開発した大田区の田園調布や、成城学園が開発した世田谷区の成城、東部鉄道が開発した板橋区の常盤台です。一旗上げようと上京した人にとって憧れの町ですね。神奈川県の高級住宅地では、横浜市中区の山手町が有名です。平成16年度にみなとみらい21線が開通し、港の見える丘公園や山手公園、外人墓地、フランス山後援、山手イタリヤ山庭園など自然や周辺環境にも恵まれていて、横浜市立港湾病院、横浜中央病院など医療施設も充実しています。また、外国人の居住率が高く私立の女子中・高等学校が数多くある他、インターナショナルスクールも2校あり、邸宅街に相応しい住環境であることが分かります。他には芸能人などが多く居住している鎌倉山も道路沿いを中心に大邸宅が点在しているところです。千葉県には際立った邸宅街はないものの、緑区にあるビバリーヒルズを捩ったチバリーヒルズに邸宅があるようです。関東の高級住宅地ランキングとしては、田園調布、青葉台、成城が上位でしょう。
そういえば、超高級住宅街と言われている芦屋も坂の上。日本では、最高の住宅地は丘の上にあるのです。もともと、お城も高台の上に建てられることが多かったそんなところからきているのでしょうか。お城といえば、名古屋城。名古屋などは高級住宅地としては、新境地ですが、織田信長に代表されるところで誇り高き人々が集まって高級住宅地を作られてきたとも言えるでしょう。日本人の記憶のなかで、ステータスとして高い場所を求めるんでしょうね。土地の持つ利点をベースに開発されるわけですから、その後も同じような環境が形成される可能性が非常に高い。今後、環境のよい住宅地を探そうとしたら、一流企業の社宅が集まっているエリアというのは、ひとつの目安になるでしょうね。